Neubau-Wohnung in Bissendorf: Erstbezug nach Kernsanierung!

Erleben Sie Erstbezugsqualität in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** im charmanten Bissendorf. Auf **75,70 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Design und solider Bauweise. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Ortsteil Natbergen**, umgeben von idyllischer Natur und dennoch mit hervorragender Anbindung.

**Modernes Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung** Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Elektrische Rollläden in allen Räumen erhöhen den Komfort und die Privatsphäre. Das **komplett neu gestaltete Badezimmer** erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

**Erstbezug nach umfassender Kernsanierung** Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde einer **Kernsanierung** unterzogen, was nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine verbesserte energetische Bilanz und erneuerte Leitungen (Elektro/Wasser) bedeutet. Dies garantiert langfristige Wertbeständigkeit und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung ist bereit für Ihren **sofortigen Einzug**.

**Ruhige Lage mit guter Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Bissendorf-Natbergen, umgeben von Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Ortsteilen Bissendorf-Wissingen und Osnabrück-Lüstringen fußläufig erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** durch die Stadtbuslinie nach Osnabrück rundet das attraktive Angebot ab.

**Zusammenfassung der Highlights:** * **Wohnfläche:** 75,70 m² * **Zimmer:** 3 * **Zustand:** Neubau nach Kernsanierung (Erstbezug) * **Besonderheiten:** Balkon, elektrische Rollläden, modernes Bad * **Lage:** Ruhig und naturnah in Bissendorf-Natbergen * **Verfügbarkeit:** Sofort