Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kiel

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kiel, erbaut im Jahr **1998**, bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und Zugang zum **überdachten Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **49 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** mit offenem Schlafbereich * **Voll ausgestattete Küche** mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Massivholztresen * **Überdachter Balkon** * Separater Hauswirtschaftsraum * Badezimmer mit hellgrauen Fliesen und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner * **Kellerraum** * **Duplex-Garagenstellplatz**

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine moderne und gut geschnittene Bleibe suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit guten Renditemöglichkeiten. Die Lage in Kiel-Gaarden-Süd, einer beliebten Wohngegend nahe der Hörn, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Nahegelegene Grünflächen wie das Vieburger Gehölz laden zur Erholung ein. Die Kieler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.