Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachausbau in Stade

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** und einem zusätzlichen, ausgebauten **Dachboden von ca. 29 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in einer ruhigen Wohnlage von Stade. Das Umfeld wird durch ein angrenzendes Neubaugebiet aufgewertet, was die Attraktivität des Standorts steigert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die kürzlich erneuerte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über außenliegende Verschattungselemente, und ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung versehen.

Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Dachboden**, der über eine separate Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobby bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradschuppen und ein Gemeinschaftskeller. Ein **eigener Stellplatz** direkt am Haus rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stade mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt sowie die Anbindung an die A26 sind ebenfalls vorteilhaft.