Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in Hepberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein modernes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **angrenzenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Vollständig modernisiertes Tageslichtbad (2023)** mit hochwertiger Duschkabine, Bidet und Fenster * **Erneuerte Bodenbeläge** im Rahmen der Renovierung * **Neue Ölzentralheizung (2024)** für effiziente Wärmeversorgung * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * Großzügiges Kellerabteil sowie Wasch- und Trocknungsraum

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Rewe und Norma sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage in Hepberg ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und Einzelhändlern, während die ruhige Seitenstraße ungestörtes Wohnen garantiert.