Exklusives Ferienhaus-Ensemble an der Nordsee mit 4 Wohnungen

Entdecken Sie dieses herausragende Immobilienangebot in Butjadingen, das zwei hochwertige Ferienhäuser mit insgesamt vier modernen Ferienwohnungen umfasst. **Direkt an der Nordsee** gelegen und 2017 erbaut, sind diese Objekte ideal für gewerbliche Ferienvermietung konzipiert und generieren bereits über **90.000 Euro Nettomieteinnahmen** jährlich. Der Kaufpreis von **1.295.000 EUR** beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei gleicher Nutzung ausweisbar.

**Hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit** stehen im Fokus. Die beiden Erdgeschosswohnungen (ca. 115 m² und 98 m²) sind **komplett rollstuhlgerecht** und bieten großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen, mehrere Schlafzimmer und barrierefreie Bäder. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Terrassen und dem Garten. Die beiden Obergeschosswohnungen (je ca. 55 m²) überzeugen mit modernen, hellen Wohnkonzepten, jeweils mit einem Schlafzimmer, Bad und Loggia.

Die Wohnungen sind **voll möbliert und ausgestattet**, inklusive hochwertiger Einbauküchen und Inventar. Im Außenbereich stehen **5 PKW-Stellplätze**, davon 3 unter modernen Carports (einer davon behindertengerecht), sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 325 m², die Grundstücksfläche umfasst 1.080 m².

**Lage:** Butjadingen, die idyllische Halbinsel an der Nordsee, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Aktivität. Der nahegelegene Ferienort Burhave lockt mit Attraktionen wie der Nordseelagune. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Stadt Nordenham sind gut erreichbar. Dieses Angebot ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges Wohn- und Vermietungskonzept suchen.