Charmante Altbauwohnung in Berlin Pankow als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1918** und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Die Wohnräume überzeugen durch einen Mix aus historischem Flair und funktionaler Ausstattung. Ein gepflegter Dielenboden in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Atmosphäre, während das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt ist. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Dielenboden in Wohnräumen und Flur * Laminat im Wohnzimmer * Fliesen in Küche und Bad * Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Nahegelegene Parkanlagen und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S- und U-Bahn) ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut.