Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Karlsruhe

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung im **14. Obergeschoss** bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein stimmiges Wohnkonzept mit einem traumhaften Ausblick über den Hardtwald.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Lichtführung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige, verglaste Loggia**, die mit ihrem fantastischen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt und nahezu ganzjährig nutzbar ist. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC.

**Ausstattung** * **Laufend instand gehalten** und in sehr gepflegtem Zustand * Parkett- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Massive Wohnungseingangstür mit Sicherheitsausstattung * Beheizung über Fernwärme * **Eigene Garage** im Angebot enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Waldstadt, der sich durch viel Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die exponierte Lage im 14. Obergeschoss garantiert einen **beeindruckenden Weitblick**.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet ein attraktives Investment mit hohem Wohlfühlcharakter.