Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Top-Lage!

Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs und bietet ein modernes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Der Gesamtkaufpreis inklusive Garage und Stellplatz beträgt **249.000 €**.

**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche** schafft ein luftiges Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das **modern gestaltete Badezimmer** rundet das stilvolle Interieur ab.

**Ausstattung** * **Neue Fenster** für verbesserte Energieeffizienz und Schallschutz. * Moderne **Gas-Etagenheizung** für individuelle Wärmeversorgung. * Frisch sanierte Fassade und ein komplett erneutes Dach sowie Treppenhaus. * **Einzelgarage** (20.000 €) und **Außenstellplatz** (10.000 €) sind verbindlich dazuzugehören.

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schoppershof, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.