Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Kiefersfelden

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Kiefersfelden.

**Objektübersicht** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, bedingt durch zahlreiche Fenster, und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie verfügt über eine Wohnfläche von **82 m²** und bietet zwei großzügige Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon (Süd und West) haben. Die Wohnung ist in einem **neuwertigen Zustand** und wurde kürzlich renoviert.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein großes Bad, einen Schlafraum mit Balkon, einen Wohnraum mit Balkon sowie eine separate Ess-Küche. Im Zuge der Renovierung wurden das Bad, sämtliche Böden und die Innentüren erneuert. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist gegen eine Ablösesumme zu übernehmen.

**Ausstattung** * **2 Balkone** (Süd und West) * Separate Küche * Neues Bad, Böden und Innentüren * Rolläden an den Fenstern * Großer Keller im Kaufpreis inbegriffen * Optional kann **1 Tiefgaragenstellplatz** für € 15.000 erworben werden

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** in einer Seitenstraße, mit Ausrichtung zum Innenhof. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Kiefersfelden, das Tor zum Kaisergebirge, bietet eine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.