Skip to main content
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Offenburg - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Offenburg

Offenburg, Bundesrepublik Deutschland

228.000 €
3.744 €/m²
2
Zimmer
60.9
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2,5-Zimmer-Etagenwohnung** in einer **sehr guten Lage** von Offenburg, Oststadt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. **60,90 m² Wohnfläche** und besticht durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei vollständige Zimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als **flexibles Arbeits- oder Gästezimmer** eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Helle Räume dank großer Fenster * Ruhige Wohngegend

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Oststadt von Offenburg. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen und medizinischer Versorgung ist in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Zentren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Mobilität im Alltag erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Offenburg
Region:Ortenaukreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

924 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.