Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten in Wehr

Diese **großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit einer Wohnfläche von **170 m²** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Jahr 2010 im Dachgeschoss ausgebaut, wobei das Dach neu eingedeckt und gedämmt wurde. Sie bietet viel Platz und Flexibilität für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Licht legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren. Die untere Ebene wurde ab 2004 aufwendig renoviert. Eine **edle Echtholzküche** mit Granitarbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über, der mit hellem Parkettboden ausgelegt ist. Ein Highlight ist der **großzügige Wintergarten** mit Fußbodenheizung, der sich im Sommer komplett öffnen lässt und wie ein überdachter Balkon genutzt werden kann. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der unteren Ebene. Im unteren Schlafzimmer ist Korkboden verlegt, die restlichen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die beiden Badezimmer und der Flur sind gefliest.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 170 m² Wohnfläche * Maisonette über zwei Ebenen * Großer Wintergarten (ganzjährig nutzbar, im Sommer als Balkon) * Hochwertige Echtholzküche mit Granit * Zusätzlicher Speicherplatz fest zugeordnet * Neue Dämmung und Dacheindeckung (2010) * Schwedenofen im Wohnbereich

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wehr. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem nahegelegenen Wald und der Wehra zu Spaziergängen ein. Wehr selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich.