Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Fürth

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Fürther Süden bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und freundlich gestalteten Räume, die eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause bilden. Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Ein besonderes Augenmerk liegt auf der **erneuerten Heizung aus dem Jahr 2016** und der geplanten Fenstererneuerung, die den Wohnkomfort zukünftig weiter steigern wird. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.

**Besondere Highlights:** * Praktische Aufteilung auf ca. 52 m² Wohnfläche * Erneuerte Heizung (2016) * Geplante Fenstererneuerung * Vorhandener Aufzug * Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die Lage im Fürther Stadtteil Südstadt ist hervorragend für den Alltag geeignet. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen** des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent, mit Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt und das Umland bringen. Trotz der sehr guten Infrastruktur genießen Sie hier eine **angenehm ruhige Wohnlage**.

Die Wohnung wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft verkauft und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was ein bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene und praktisch gelegene Wohnung suchen.