Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Panoramablick in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 28
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Panoramablick in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
5.320 €/m²
2
Zimmer
75
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 60 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2001
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer **großzügigen Dachterrasse von ca. 60 m²** und einem atemberaubenden Blick.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Zimmer, die viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bieten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen auch von innen den Genuss des Sonnenuntergangs. Die **offene Küche mit Tresen** ist perfekt für gesellige Abende und die Zubereitung von Snacks. Dank der Lage ohne direkte Nachbarn über oder unter Ihnen, können Sie hier ungestört leben und feiern.

**Ausstattung** * Ca. **60 m² große Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Offene Küche mit Theke * Wendeltreppe, die die Dachterrasse mit der Wohnung verbindet * Separate Nachbarschaft für mehr Ruhe und Privatsphäre

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 1-2 km entfernt, das Alstertaler Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 3 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 178 hält direkt vor der Wohnanlage und bringt Sie in nur 15 Minuten zum Einkaufszentrum. Von dort aus sind Sie in einer halben Stunde mit der S-Bahn in der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren auf der Alster, Wandern, Golfen oder Reiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(60 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt399.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00