Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamm

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss der "Ahse-Residenz" in Hamm wurde 2017 erbaut und besticht durch ihre **attraktive Lage** und **optimale Vermietbarkeit**. Aktuell ist die Wohnung zu attraktiven Konditionen vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Aufteilung auf **ca. 71,60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine Terrasse und ist Teil eines modernen Gebäudeensembles. Die Wohnung ist speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und bietet optional die Möglichkeit, das Betreuungsangebot "Wohnen-Plus" der Caritas Hamm zu nutzen.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **2017** * Wohnfläche: **ca. 71,60 m²** * Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 1 * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die "Ahse-Residenz" befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamm. Direkt angrenzend an Grünanlagen und mit kurzen Wegen zum Kurpark, zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Supermarkt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.