Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg mit Möblierung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **35 m²** befindet sich in Lindberg und wurde 1978 erbaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und ist ideal für Eigennutzer oder als Ferienwohnung geeignet. Sie liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet einen schönen Ausblick.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine gemütliche Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist die **vollständige Möblierung**, die bereits im Kaufpreis von **55.000 EUR** enthalten ist. Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: **1978** * Wohnfläche: **35 m²** * Zimmer: **2+kk** * Zustand: **Sehr gut** * Heizung: Öl-Zentralheizung (neu eingebaut **2006**) * Möblierung: **Vollständig und im Preis enthalten** * Lage: **1. OG** mit schöner Aussicht

Die Immobilie befindet sich in Lindberg, einem charmanten Ort mit rund 2.400 Einwohnern, nur etwa 4 km von Zwiesel entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A3/A92 über den Anschluss Deggendorf ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Zwiesel bietet stündliche Zugverbindungen nach München. Das Gebäude steht in einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.