Skip to main content
Attraktive möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Pool und TG-Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Attraktive möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Pool und TG-Stellplatz

Neu-Ulm, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
4.400 €/m²
2
Zimmer
45
10/10
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Neu Ulm Ludwigsfeld bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im **10. Obergeschoss** eines gepflegten 15-stöckigen Hochhauses und besticht durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine **sehr schöne Aussicht** vom Balkon aus.

Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen Balkon. Dank zweier Aufzüge ist ein komfortabler Zugang zu den Wohnungen gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnanlage gehörende **Pool**, der in den Sommermonaten für Erholung sorgt.

* Attraktive Kapitalanlage mit hoher Miete * Balkon mit schöner Aussicht * Gemeinschaftspool zur Erholung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 9.000 € * Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung

Die Wohnung befindet sich in **89321 Neu Ulm Ludwigsfeld**. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung der Wohnanlage, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Immobilie vereint eine gute Lage mit attraktiver Ausstattung und Renditechancen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neu-Ulm
Region:Landkreis Neu-Ulm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.