Traumhafte Ferienwohnung in historischem Quedlinburg

Entdecken Sie diese **exquisite 3-Zimmer-Ferienwohnung** im Herzen des charmanten Quedlinburg. Das Neubauprojekt "Palais Q" umfasst drei Stadthäuser und ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **135,91 m²**, die sich auf eine Gesamtnutzfläche von **159,26 m²** (nach DIN 277) inklusive Kellerraum und PKW-Stellplatz verteilt. Bodentiefe Fenster fluten den Wohnbereich mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Nobilia Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Innenausstattung:** * **Zwei Balkone** für entspannte Momente im Freien. * Ein stilvolles Badezimmer mit einer begehbaren Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. * Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. * Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, mit direktem Balkonzugang. * Die Wohnung ist **komplett möbliert und vermietfertig** eingerichtet. * Ein eigener, ca. 16,15 m² großer PKW-Stellplatz ist vorhanden. * Ein ca. 7,20 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. * Ein Gemeinschafts-Fahrradraum im Keller ist ebenfalls verfügbar.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt zentral in der über 1000-jährigen UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg, bekannt für ihre beeindruckende historische Bausubstanz. Die Adelheidstraße 19 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einer der größten Flächendenkmäler Deutschlands.

Bitte beachten Sie, dass sich das Haus noch in der Planung befindet und Änderungen bis zur Fertigstellung möglich sind. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.