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Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Karlsbader Straße, Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

280.000 €
3.111 €/m²
4
Zimmer
90
good
Zustand
oil
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1968
Zustand:good

Beschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Traunreut.

Die Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine **einladende Nachbarschaft** schätzen. Sie kombiniert **geräumigen Wohnkomfort** mit einer lebendigen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:** * Attraktives Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten * Ideale Lage für Familien und Paare * Geräumiger Wohnkomfort * Lebendige Umgebung mit urbanem Flair * **Verkaufspreis: 280.000 EUR**

Die Immobilie liegt in Traunreut, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil

Ausstattung

Garten

Lage

Straße:Karlsbader Straße
Stadt:Traunreut
Region:Landkreis Traunstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.135 €/Monat
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