Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zülpich mit Balkon

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90 m²** befindet sich in zentraler Lage von Zülpich im Kreis Euskirchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein helles Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon * Separate Küche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 separates WC * 7 Wohneinheiten im Haus * Modernisiert

Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Anbindungen an das lokale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn). Naherholungsmöglichkeiten wie der Wassersportsee und das Gelände der Landesgartenschau sind ebenfalls in der Nähe.