Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Pool & Sauna

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **geschmackvoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung** in einer gepflegten Wohnanlage in Zorneding.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus Geborgenheit und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die ein lebendiges Miteinander und angenehme Privatsphäre vereint. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss, der ein offenes und freundliches Wohngefühl schafft.

**Innenbereich** Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen jedem Raum eine warme, einladende Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die **innenliegende Loggia mit Südausrichtung**, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Innenliegende Loggia** mit Südausrichtung * **Sauna und Indoor-Pool** in der Wohnanlage * **Tiefgaragenstellplatz** (absperrbar) * Liebevoll renoviert * Große Fenster für viel Tageslicht * Kellerabteil * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **164 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse F, Energieträger Nah-/Fernwärme, **Baujahr 2017**

**Lage** Die Wohnung liegt nur **5 Gehminuten vom Bahnhof Zorneding** entfernt, von wo aus Sie die S-Bahn-Linien S6 und S4 nutzen können. Münchens Zentrum erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Zorneding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.