Wohnung zum Kauf

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum für Neues. Diese vier Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt vereint Charme, Geschichte und die Möglichkeit, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Das gepflegte Wohngebäude stammt aus dem Jahr circa 1910 und strahlt den besonderen Charakter vergangener Zeiten aus. Auf 83,7 Quadratmetern bietet die Wohnung im vierten Obergeschoss einen großzügigen Grundriss mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre. Vier Zimmer schaffen Platz für Leben, Arbeiten und Rückzug. Der Balkon lädt zu kleinen Auszeiten im Alltag ein, ob beim Morgenkaffee oder am Abend. Die Immobilie ist gepflegt und bietet mit etwas Renovierung die ideale Grundlage, um ein persönliches und liebevolles Zuhause zu gestalten. Genau darin liegt ihr Reiz. Nicht alles ist neu, aber vieles bereit für neue Ideen. Lage Die zentrumsnahe Lage in Bad Cannstatt überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Wohnung selbst ein ruhiger Rückzugsort über dem Alltag bleibt. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 393.10 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1