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Luxuriöses Meerblick-Apartment in Heiligendamm mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Meerblick-Apartment in Heiligendamm mit Dachterrasse

Bad Doberan, Bundesrepublik Deutschland

630.000 €
8.514 €/m²
2
Zimmer
74
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **neuwertigen Apartment** im prestigeträchtigen Linden-Palais in Heiligendamm, erbaut im Jahr **2016**. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** bietet diese seltene Gelegenheit zwei Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Genießen Sie von jedem Zimmer aus einen **atemberaubenden Meerblick** auf die Ostsee.

Das Apartment besticht durch seine helle und ruhige Atmosphäre mit klaren Linien und hochwertiger Ausführung. Edles Parkett in Eiche und stilvolle Fliesen schaffen eine zeitlose Eleganz. Die durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Einbauten im Schlafzimmer und Flur sorgen für ein exklusives Ambiente. Die **hochwertige Einbauküche** ist eine Tischlerarbeit mit Kunststein-Arbeitsplatte und Siemensgeräten. Bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien lassen viel Tageslicht herein und sorgen für angenehme Verdunkelung.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse von ca. 35 m²** mit Markise, die den Wohnraum erweitert und einen privaten Logenplatz über dem Wasser bietet. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Oberlicht und eine begehbare Dusche. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage in Heiligendamm, dem ersten Seebad Deutschlands, ist einzigartig. Genießen Sie die unberührte Natur, das gesunde Klima und die exklusive Atmosphäre. Die Nähe zu Bad Doberan, Golfresorts und die gute Erreichbarkeit über Autobahn und Bahn machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort oder einer lukrativen Kapitalanlage mit nachgewiesener Beliebtheit bei Ferienvermietungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(35 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Doberan
Region:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.554 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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