Moderne Maisonettewohnung nahe Senftenberger See

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Senftenberg bietet auf **104,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohncharakter. Sie wurde 2025/2026 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Die Wohnung ist **zum Verkauf** bestimmt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich mit Panoramafensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine separate, geschlossene Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und verhindert die Ausbreitung von Kochgerüchen. Das Badezimmer, das 2026 renoviert wird, verfügt über zwei Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit und ist mit einer Dusche sowie moderner Sanitärausstattung versehen. Die Wendeltreppe im Wohnbereich führt in das obere Geschoss, das sich ideal als ruhiger Schlafbereich oder flexibles Arbeitszimmer eignet. Zusätzliche Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden, was eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit ruhigem Blick in den Innenhof * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für witterungsgeschützten Stellplatz und mehr Platz * Moderne Sanitärausstattung im Badezimmer * Offene Küche (4+kk) * **Umfassende Modernisierung 2025/2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Senftenberger See (ca. 350 m), einem Zentrum für Wassersport und Erholung. Die Innenstadt von Senftenberg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist schnell erreichbar. Das Lausitzer Seenland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über B96, B169 und die A13 ermöglicht schnelle Wege nach Dresden, Cottbus und Berlin. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.