Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waiblingen

Diese ansprechende **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1960** in Waiblingen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zu einer **geschützten Terrasse** haben. Diese bietet mit Sichtschutz einen privaten Rückzugsort im Freien. Auch das Schlafzimmer profitiert von bodentiefen Fenstern und einem direkten Terrassenzugang, was für viel Tageslicht sorgt. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die **im Kaufpreis enthaltene Einbauküche** ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** * Große Fensterflächen für helle Räume * **Eigene Terrasse** mit Sichtschutz * Separate Abstellkammer * Eigener Kellerraum * Badezimmer mit Badewanne * Funktionale Einbauküche

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Waiblinger Innenstadt mit ihren Geschäften und Cafés ist schnell erreicht. Die gute Anbindung über die B14 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Fahrt nach Stuttgart. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Rems laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.