Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem **Baujahr 2003** in einer begehrten Hamburger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet (+kk) und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

- **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - **Aufzug** im Gebäude für barrierefreien Zugang - **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (optional/separat zu erwerben) - Gemeinschaftliche **Gartenfläche** zur Erholung - Effiziente **Erdgasheizung** mit zentraler Warmwasserversorgung

Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und zugleich geschichtsträchtigsten Lagen Hamburgs, zwischen Elbufer, Fischmarkt und St. Pauli. Das urbane Umfeld bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Charme, Tradition und Moderne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleisten.