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Exklusive Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

898.500 €
5.285 €/m²
5
Zimmer
170
2/2
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:G
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen **ca. 167 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumgefühl mit **über 3 Meter hohen Decken** und originalem Stuck. Die Wohnung verfügt über **zwei sonnige Südbalkone**, die zum Entspannen einladen.

Das Innere der Wohnung besticht durch edles Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, stilvolles Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Mit **vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 167 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * 2 sonnige Südbalkone mit insgesamt 10 m² Fläche * Originaler Stuck und über 3 Meter hohe Decken * Edles Parkett / Dielenboden * Aufzug vorhanden * Ruhige und grüne Lage * Nähe zum Kurfürstendamm

Die Lage in der Uhlandstraße 128 im Herzen von Berlin-Wilmersdorf (nahe Charlottenburg) ist unschlagbar. Sie wohnen ruhig und grün, aber gleichzeitig nur wenige Schritte vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine exzellente Auswahl an Restaurants prägen das charmante Umfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Hier verbinden sich urbanes Leben und klassische Berliner Wohnqualität auf ideale Weise.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.642 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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