Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse in Berlin

Entdecken Sie diese einzigartige **87 m² Eigentumswohnung** im charmanten Bötzowviertel von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren Charakter.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Galerieebene, die sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer zusätzlichen Raum und Stauraum schafft. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende **Deckenhöhe von bis zu 4,70 m**, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für Wohlbefinden. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Merkmale** * **Überdachte Dachterrasse** und Gartennutzung für entspannte Stunden im Freien * **Ost-West-Ausrichtung** für optimale Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen * Galerieebenen im Schlaf- und Wohnzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Bezugsfrei** und ideal für kurzfristige Eigennutzung * Dachgeschosslage ohne Aufzug

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im begehrten Bötzowviertel in Prenzlauer Berg, nahe der Grenze zu Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram M10 und die S-Bahn Greifswalder Straße sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gemütliche Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Anton-Saefkow-Park lädt zur Erholung ein.