Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lilienthal

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Lilienthaler Ortsteil Frankenburg, eingebettet in ein freundliches Zweifamilienhaus.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten und gepflegten Zustand** mit hellen und freundlichen Räumen dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Die **doppelt verglasten Fenster** und eine erst **2024 erneuerte moderne Heizungsanlage** sorgen für Komfort. Obwohl der aktuelle Energieausweis Klasse D ausweist, ist durch die neue Heiztechnik eine zukünftige Einstufung in Klasse C oder B zu erwarten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Stellplatz in einem großen Doppel-Carport * Stromanschluss im Carportbereich, Vorbereitung für Wallbox vorhanden * Ruhige und familienfreundliche Lage * Gute Anbindung an Bremen

Die Immobilie liegt in einer **familienfreundlichen Umgebung** mit gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Lilienthal bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 4, ausgezeichnet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.