Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Diese **attraktive Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer massiven und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten in Springe.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer, und im hinteren Teil der Wohnung liegt das geräumige Schlafzimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der mit einer **neuwertigen Einbauküche** ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Süd-West-Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Eine weitere kleine Terrasse ist nach Norden ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 103,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei Terrassen** (Süd-West und Nordausrichtung) * **Moderne Einbauküche** * **Tageslicht-Duschbad und Gäste-WC** * **Stellplatz vorhanden**

Die Wohnung ist **ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage** geeignet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **sehr zentraler und bahnhofsnaher Lage** in Springe. Der Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 5 (Verbindung nach Hannover und Hameln) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Discounter, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die B 217 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover und Hameln.