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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Alpensicht in Bonndorf - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Alpensicht in Bonndorf

Bonndorf im Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
2.634 €/m²
4
Zimmer
112
4/4
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
1185 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1994
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Bonndorf im Schwarzwald und wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. **112 m² Wohnfläche** auf das erste und zweite Dachgeschoss und bietet eine **ruhige Südausrichtung** mit herrlichem Blick auf die Alpen.

**Innenbereich:** Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und direktem Zugang zum Südbalkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Galeriebereich mit Blick in den Wohnbereich. Ein weiterer Balkon mit Fernsicht rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Einbauküche** * **Fußbodenheizung** in den gefliesten Bädern * Heller Parkettboden in Diele, Küche und Wohnbereich * **Zwei Balkone** mit Alpen- und Fernsicht * Aufzug im Gebäude vorhanden * Eigener Kellerraum und Abstellfläche im Speicher * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

**Lage:** Bonndorf im Schwarzwald, auf 800-1000 m Höhe gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Freiburg, Zürich und Stuttgart sowie die Bodenseeregion ist hervorragend. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:1185 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bonndorf im Schwarzwald
Region:Landkreis Waldshut
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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Markt

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