Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und ansprechend geschnittene **ca. 60 m² große Wohnung** in Oberhausen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist sie **sofort bezugsbereit**, da sie derzeit unvermietet und geräumt ist.

Die Wohnung verfügt über **zwei gut proportionierte Zimmer**, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad * Sonniger Balkon * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Effiziente Fernwärmeversorgung

Die Wohnung befindet sich im **ruhigen Schladviertel** von Oberhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das beliebte CentrO mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie die Innenstadt sind nur **5 Autominuten entfernt**. Die Anbindung an die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 ist hervorragend.