Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Wasser

Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **absoluten Bestlage** von Bestensee, direkt am Wasser. Das im Jahr **2023 errichtete Gebäude** erfüllt höchste energetische und technische Standards und bietet modernes Wohnen in zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung erzielt wird. Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die ein stilvolles Zuhause garantiert. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der einen direkten Bezug zur Natur schafft und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Überdachter Balkon * Bodentiefe Fenster * Moderne Architektur * Hohe energetische und technische Standards * Baujahr 2023 * Tiefgarage vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Immobilie liegt im Ortsteil Pätz von Bestensee, einer der begehrtesten Wasserlagen im südöstlichen Berliner Umland. Der Pätzer Vordersee ist praktisch vor der Haustür und prägt die außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Die Umgebung bietet eine hohe Erholungswert durch Natur und Wasser, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind im nahegelegenen Bestensee vorhanden. Die Verkehrsanbindung Richtung Berlin und zum Flughafen BER ist gut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.