Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südlage-Loggia in Cloppenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Cloppenburg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Infrastruktur. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine angenehme und vielseitige Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohnbereich wird durch eine **geschützte Loggia in Südlage** sinnvoll ergänzt, die auch bei kühlerem Wetter einen angenehmen Außenbereich bietet. Dank **erfolgter Modernisierungen** präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Sackgassenlage nahe dem Krankenhaus * Zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Innenstadt * Helle und gut geschnittene Räume * Geschützte Loggia in Südlage * Gepflegter Zustand durch Modernisierungen * **Stellplatz** vorhanden

Die Wohnung verfügt über **ca. 63,9 m² Wohnfläche** und ist mit **1 Badezimmer** ausgestattet. Ein Fahrradraum sowie Rolläden sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung legen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Innenstadtlage** nahe dem Cloppenburger Krankenhaus. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Die verkehrsberuhigte Wohnlage sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität.