Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und TG in Singen

Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Maisonette-Bauweise, die für eine offene und luftige Atmosphäre sorgt. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Südbalkon**. Die intelligente Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * Praktischer **Abstellraum** innerhalb der Wohnung * Eigener **Tiefgaragenstellplatz** für maximalen Komfort * Professionell verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft mit laufender Instandhaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und alltagstauglichen Lage** in Singen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zur Schweiz (Konstanz, Zürich) macht sie besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger. Der Bahnhof Singen bietet hervorragende Verbindungen.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **187.000 EUR**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. **374,76 €** und beinhaltet Bewirtschaftungs-, Betriebs- und Instandhaltungskosten.