Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Galerie und Panoramablick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im idyllischen Siegsdorf, die mit ihrem einzigartigen Charme und der **traumhaften Westausrichtung** begeistert. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** eines gepflegten Gebäudes, das 1973 erbaut und 2025 zuletzt saniert wurde. Mit ca. **95 m² Wohnfläche** und einer stilvollen Galerie bietet dieses Objekt ein großzügiges Raumgefühl über den Dächern des Chiemgau.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit sichtbaren Dachschrägen, der direkt auf den **sonnigen Westbalkon** führt. Von hier genießen Sie einen weiten, unverbauten Ausblick. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer**, eine funktionale Einbauküche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist bereits für ein Dampfbad vorbereitet.

**Besondere Merkmale** * Ca. **95,2 m² Wohnfläche** * **Westbalkon** mit Panoramablick * Stilvolle Galerie im Wohnbereich * Aufzug vorhanden (bis 3. OG) * Kellerabteil und **eigener Parkplatz** * Sanierung im Jahr **2025** * Breitbandanschluss mit 300 Mbit/s

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Hörgering der Gemeinde Siegsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Chiemgaus. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung: Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof Siegsdorf mit stündlichen Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Siegsdorf und Traunstein. Die Region bietet zudem ein Füllhorn an Freizeitaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport am Chiemsee und Wintersport in den nahen Skigebieten.