Stilvolle Altbauwohnung mit Garten und Terrasse in Hamburg

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Ambiente, das stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen **separaten Eingang**, was für ein besonderes Maß an Privatsphäre sorgt.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch elegante Stuckornamente veredelt und strahlt eine klassische Note aus. Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein ruhig zum Garten gelegenes Schlafzimmer. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** Die **hochwertige Einbauküche** ist mit modernen Geräten wie Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube und einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Besondere Akzente setzen die massive Bauholz-Arbeitsplatte und geschmackvolle Bodenfliesen. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine **nach Osten ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gesamte Elektrik wurde **2010 erneuert** und die Eingangstür verfügt über eine 5-fach-Sicherheitsverriegelung.

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Sillemstraße im lebendigen Stadtteil Eimsbüttel. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Wehbers Park und der Eimsbütteler Park bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Station Emilienstraße (U2) in der Nähe.