Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Kenn

Diese **moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 7 Einheiten aus dem Baujahr **2020/2021** in ruhiger Lage von Kenn.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss auf ca. **84,51 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Wohnung:** * **Neubau aus 2020/2021** mit Erstbezugszustand * **Barrierefreier Zugang** mit Aufzug * Ca. **9,43 m² großer Balkon** mit Talblick * Luxuriöse Einbauküche und hochwertige Einbauschränke * Fußbodenheizung und Wärmepumpe * **1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz** * Eigener Kellerraum

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit KNX-Smart-Home-Technologie sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Luxus-Einbauküche der Marke Lago. Ein Bioethanolkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.

Die Lage in Kenn bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung** an Trier, Schweich, Wittlich und Luxemburg. Naherholungsmöglichkeiten an der Mosel sind ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ein neues Einkaufszentrum ist in Entstehung.