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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grünen Berliner Reinickendorf - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grünen Berliner Reinickendorf

Graf-Haeseler-Straße 28, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
3.136 €/m²
2
Zimmer
59
3/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
708 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1911
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1911** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch helle Räume mit charakteristisch hohen Decken und klassischen Holzböden, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Sie befindet sich im **ersten Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Teilweise verfügen die Wohnungen in diesem Objekt über Balkone, was zusätzlichen Außenbereich bietet.

* **Wohnfläche**: ca. 59 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1911 * **Etage**: 1. OG * **Besonderheit**: Hohe Decken, Holzböden, Milieuschutzgebiet (Aufteilung von 2019 nicht betroffen)

Das Objekt liegt in Reinickendorf, einem grünen Bezirk im Nordwesten Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, S1, S25, U8, U9) sowie die Stadtautobahn A111 und die Bundesstraße 96 sind ausgezeichnet und ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Nähe zu Wäldern und Gewässern macht diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:708 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Graf-Haeseler-Straße 28
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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