Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf mit Altbaucharme

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1911** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die charakteristisch hohen Decken, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Klassische Holzböden unterstreichen den Altbaucharme und schaffen eine warme Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Teilweise sind Balkone vorhanden, die zum Entspannen einladen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Baujahr: **1911** * Wohnfläche: **81 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Bodenbelag: Klassische Holzböden * Besonderheit: Hohe Decken, teilweise Balkone * Lage: Ruhiges Milieuschutzgebiet in Reinickendorf

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 708 m² großen Grundstück und ist Teil einer gewachsenen Wohnstruktur. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die den besonderen Flair einer Altbauimmobilie schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage in der Hauptstadt genießen möchten. Das Objekt liegt in einem seit 2021 ausgewiesenen Milieuschutzgebiet, was zur Erhaltung der bestehenden Wohnbevölkerung beiträgt.

Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn A111 und die Bundesstraße 96 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Berliner Rings. Die Nähe zu Wäldern und Gewässern macht Reinickendorf zu einem grünen Paradies. Die zukünftige Entwicklung des ehemaligen Flughafengeländes Tegel mit dem "Berlin TXL - The Urban Tech Republic" und dem Schumacher Quartier verspricht eine positive Wertsteigerung der Umgebung.