Attraktive Neubauwohnung in Zwenkau mit Balkon & TG

Diese **exklusive Neubauwohnung** in Zwenkau bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort über zwei Ebenen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlaf-/Arbeitszimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine moderne Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche im privaten Bereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung schaffen ein behagliches Wohnklima. Elektrische Jalousien bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

**Ausstattung:** * Ca. 118 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlaf-/Arbeitszimmer) * 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Wanne & Dusche) * Gäste-WC mit Dusche * Sonniger Balkon * Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung * Hochwertiges Parkett * Elektrische Jalousien * Video-Gegensprechanlage * Personenaufzug bis ins Kellergeschoss * Fahrradraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Zwenkau, südlich von Leipzig. Die Umgebung bietet ein modernes Wohnumfeld, viel Grün und eine hohe Lebensqualität mit hohem Freizeitwert, insbesondere durch die Nähe zum Zwenkauer See. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt per Auto (ca. 20 Min.) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur (Schulen, Ärzte) unterstreichen die familienfreundliche Lage.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als **hochwertiges Eigenheim** als auch als **attraktive Kapitalanlage** mit Potenzial.