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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gestaltungsspielraum - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gestaltungsspielraum

Münsingen, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
2.605 €/m²
3
Zimmer
76
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
1142 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:good
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Münsingen bietet mit ihren **76 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr charmantes Ambiente unter dem Dach.

**Besonderheit:** Die Wohnung wird **ohne Bodenbeläge und ohne Einbauküche** verkauft. Dies ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Ausstattung und ihr Design ganz nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights:** * Großzügige 3-Zimmer-Wohnung * Dachgeschosslage mit besonderem Flair * **Freie Gestaltung** bei Bodenbelägen und Küche * Heller und freundlicher Wohnbereich * Inklusive Balkon * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Lage in Münsingen, im Herzen der Schwäbischen Alb, kombiniert hervorragende Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die A8, B312 und B465 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Reutlingen, Ulm und dem Flughafen Stuttgart (ca. 50 Fahrminuten).

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:1142 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Münsingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
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