Moderne 78m² Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Leopoldshöhe
Leopoldshöhe, Bundesrepublik Deutschland
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Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese **energieeffiziente Eigentumswohnung** in Leopoldshöhe-Schuckenbaum, Baujahr 1999, wurde 2023/2024 umfassend energetisch saniert und bietet auf **ca. 78 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **überdachten Balkon**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Energetische Sanierung 2023/2024** (Energiehaus 85) * **Erdwärmeanlage und Photovoltaikanlage mit Speicher** * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * **Überdachter Balkon** * **Carport-Stellplatz** * Eigener Kellerraum
Die Immobilie befindet sich in einer **guten und verkehrsgünstigen Lage** von Leopoldshöhe-Schuckenbaum mit einer intakten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Aktuell ist die Wohnung für **660 € Kaltmiete zzgl. Stromerlöse aus PV-Anlage** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
43/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 9. Mai 2026
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Markt
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