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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Lübeck - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

170.000 €
2.297 €/m²
3
Zimmer
74
14/14
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **14. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübeck und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Hansestadt. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einer **Tiefgarage** sowie einem **Aufzug** im Haus, vereint diese Immobilie Komfort mit einer attraktiven Lage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Helle Räume und der beeindruckende Weitblick schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **74 m²** Wohnfläche * **14. Obergeschoss** mit Weitblick * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * **Modernisierungsbedürftig** – Potenzial zur individuellen Gestaltung * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer**

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitigem Zugang zu Erholungsgebieten. Die Hansestadt Lübeck bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und moderner Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:14 / 14
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

689 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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