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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Göhren - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Göhren

Baabe, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
5.489 €/m²
3
Zimmer
65.4
0
Etage
E
Energie
new
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2000
Zustand:new
Energie:E
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exklusive **3-Zimmer-Wohnung** in Göhren bietet auf **65,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **unverbaubarem Ostseeblick**. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist **altersgerecht** gestaltet, was sie zu einem idealen Rückzugsort für alle Altersgruppen macht.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **modernen Einbauküche** (Wert ca. 30.000 €) besticht durch eine große Fensterfront, die den Blick auf die Ostsee freigibt. Vom **geschützten Balkon** aus können Sie jederzeit den Panorama-Ausblick genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das exklusive Badezimmer ist mit moderner Ausstattung und einer Wohlfühlästhetik versehen.

Die Wohnung verfügt über: * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Barrierearmer Zugang** * **Außenstellplatz** (zusätzlich erwerbbar) * **Kellerraum** (zusätzlich erwerbbar)

Die Lage in Göhren, einem charmanten Ostseebad auf Rügen, ist herausragend. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand, der Promenade mit Cafés und Restaurants sowie der unberührten Natur der Halbinsel Mönchgut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Wohnung verbindet **maritime Urlaubsatmosphäre** mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ein stilvolles, praktisches Zuhause mit Urlaubsgefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Baabe
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
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