Skip to main content
Stilvoller Altbau mit Balkon im Herzen von Hamburg-St. Georg - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Stilvoller Altbau mit Balkon im Herzen von Hamburg-St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

538.000 €
7.270 €/m²
3
Zimmer
74
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.64 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1865
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Seitenstraße von Hamburg-St. Georg und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1865**, das durch seine beeindruckende Fassade und ein aufwendig saniertes Entrée besticht. Die Kernsanierung im Jahr **2005** hat die eleganten Altbaudetails wie majestätische Deckenhöhen, originalen Dielenboden und historische Türzargen perfekt in Szene gesetzt.

**Besonderheiten:** * Ca. **74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Blick ins Grüne * Originaler Dielenboden und hohe Decken * Vollbad und großzügige Küche * Kernsaniert im Jahr 2005 * Ruhige Lage in Hamburg-St. Georg

Die Wohnung liegt in der ruhigen Lindenstraße, einer attraktiven innerstädtischen Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Die beliebte Lange Reihe mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Außenalster ist schnell erreichbar und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1) und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(6.64 m²)
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.181 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.