Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplätzen

Diese **exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wurde **erst 2023 erbaut** und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Dieburg.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit Weitblick. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Die gesamte Wohnung ist mit einer **angenehmen Fußbodenheizung** ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer sorgt eine **Klimaanlage** ganzjährig für ein optimales Raumklima. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wasch-/Trockneranschluss.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Wohnlage** in Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg. Die Anbindung an die B26 und B45 ist ideal für Autofahrer.