Potenzialreiche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Berliner Süden bietet **viel Potenzial** und befindet sich in einem Ensemble aus den 1960er Jahren.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und ist nach Süden ausgerichtet, was für helle Wohnräume sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **einladenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell seit Februar 2024 für **395,- EUR Kaltmiete** vermietet.

**Wichtige Highlights:*** * **2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial** * **Südausrichtung und Balkon** * **Separates Kellerabteil** * **Ruhige Lage in Berlin-Britz** * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**

Die Wohnung weist altersbedingten Renovierungsbedarf auf, insbesondere die Elektrik sollte erneuert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage in Britz zeichnet sich durch eine Mischung aus vorstädtischer Bebauung und grünen Oasen wie dem Britzer Garten aus. Das Schloss Britz und der Gutshof Britz sind ebenfalls sehenswert. Die Wohnung ist ruhig gelegen, aber dennoch **optimal angebunden** durch den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Britz-Süd.