Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick

Entdecken Sie diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **54 m² Wohnfläche** in attraktiver Lage von Waiblingen. Die Wohnung besticht durch einen **stimmigen Grundriss** und eine **angenehme Nähe zur Natur**, ideal für alle, die Stadtleben und Erholung verbinden möchten.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon**, der einen **freien Blick ins Grüne** ermöglicht und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Überdachter Südbalkon mit Fernblick * Helle Räumlichkeiten mit gut nutzbarem Schnitt * Separate Einbauküche * **Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz** inklusive * Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort * **Ca. 8 m² Balkonfläche**

Die Immobilie befindet sich in Waiblingen auf der Korber Höhe, einem bevorzugten Wohngebiet mit **kurzen Wegen in die Kernstadt und nach Stuttgart**. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie die Talaue, die Rems und die historische Altstadt von Waiblingen sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Buslinien 207, 209, S-Bahn S2/S3) sowie die gute Erreichbarkeit der B14 und A81 machen diese Lage besonders attraktiv.