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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage!

Bad Zwischenahn, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
7.651 €/m²
2
Zimmer
61.3
0/1
Etage
B
Energie
new
Zustand
gas
Heizung
4964 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer **einzigartigen und schönen Lage** in Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten vom Zwischenahner Meer entfernt. Die Wohnung wurde **2022 erbaut** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren Designboden und eine hochwertige Einbauküche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Neubau aus 2022** * Ca. **62 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Einbauküche** * **Designboden** * Separater Hauswirtschaftsraum * **Attraktive Lage** in Naturschutzgebiet-Nähe

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben, was Ruhe und Erholung garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Zwischenahn bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit seiner reizvollen Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:gas
Grundstücksfläche:4964 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Zwischenahn
Region:Landkreis Ammerland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
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