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Hochwertiges 2-Zimmer-Apartment in Westerland mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Hochwertiges 2-Zimmer-Apartment in Westerland mit Balkon

Boysenstrasse 7, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

565.000 €
11.300 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses exklusive **2-Zimmer-Apartment** in Westerland besticht durch seine **erstklassige Lage** und die **umfangreichen Renovierungsarbeiten**, die im Januar 2021 abgeschlossen wurden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Appartementanlage, citynah und unweit der Friedrichstraße.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das Apartment ist mit ausgesuchtem, luxuriösem Mobiliar ausgestattet und bietet eine Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich verfügt über eine Designercouch und einen Elektrokamin, während der Essbereich zu gemütlichen Abenden einlädt. Die moderne Living-Room-Kitchen ist perfekt für die Zubereitung aufwendiger Menüs. Zwei Smart-TVs, Internet-Radio und maßgefertigte Einbauschränke sorgen für Komfort. Das Schlafzimmer ist mit einem **hochwertigen Boxspringbett (180x200cm)** ausgestattet, und alle Fenster lassen sich durch Plissees verdunkeln. Das moderne Badezimmer bietet eine Walk-in Dusche mit Regendusche.

**Besondere Merkmale**: * Großer, nach Osten ausgerichteter Balkon mit Gartenmöbeln und Blick ins Grüne * **Maßgefertigte Einbauschränke** für viel Stauraum * **Waschmaschine zur kostenlosen Nutzung** im Keller * **Abschließbarer Fahrradraum** zur kostenfreien Nutzung * **Aufzug** vorhanden * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz im Freien**

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Westerland. Die Fußgängerzonen, Kureinrichtungen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehme Morgenstunden auf dem Balkon.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.290 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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